Beschreibung:

Bei dem 5-geschossigen Gebäude handelt es sich um ein Geschäftshaus mit einer Ladeneinheit im EG sowie darüber liegende Büro- bzw. Praxiseinheiten im 1. - 4. OG. Den Nutzern stehen insgesamt 3 anmietbare PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Beschreibung des Mikrostandortes:

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Zum Stadtkern mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es etwa 600 m. In ca. 150 m Entfernung befinden sich der U-Bahnhof und die Straßenbahnhaltestelle “Steinsche Gasse”. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 300 m entfernt. Die Fahrzeit zum Duisburger Hauptbahnhof beträgt ca.5 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Handel und Gewerbe sowie Bildungseinrichtungen prägen das lebendige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Rathaus, Restaurants, Einzelhändler, Hotels, Banken, Arztpraxen und Anwaltskanzleien.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie wird über den Haupteingang separat erschlossen. Ein Personenaufzug steht den Nutzern zur Verfügung. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro oder Praxis. Helle Räume sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden Blendschutz individuell reguliert werden. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit Brüstungskanälen zur variablen und barrierefreien Anbindung an die Strom- und Datenverkabelung ausgestattet.

Sonstige Angaben:

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.