Beschreibung:

Das 3-geschossige Verwaltungsgebäude, mit seinen gepflegten Außenanlagen, wurde 1965 errichtet. Den Nutzern stehen insgesamt 10 anmietbare PKW-Stellplätze (davon 5 überdacht) zur Verfügung. Im angrenzenden Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen.

Beschreibung des Mikrostandortes:

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage, 2 km nordöstlich der Innenstadt. Zur Uerdingerstraße mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es etwa 100 m. In ca. 50 m Entfernung befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Krefeld beträgt ca. 5 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Einzelhändler, Banken, Arztpraxen, Anwaltskanzleien und Handwerksbetriebe. Zur Nachbarschaft gehören beispielsweise eine Tanzschule und mehrere Discounter, wie Penny, Norma, Kaisers und Plus.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. und 3.Obergeschoss und ist durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Sie wird über einen separaten Eingang erschlossen. Ein Personenaufzug steht den Nutzern zur Verfügung. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro oder Praxis. Auch Callcenter, Bildungseinrichtungen oder eine Fahrschule finden ideale Bedingungen vor. Alle Büroräume sind mit einer Strom- und Datenverkabelung ausgestattet. Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sonstige Angaben:

Die angebotene Mietfläche ist ab ca. 214 qm teilbar. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit den vorhandenen Hausmeisterservice in Anspruch zu nehmen.