Beschreibung:

Das moderne, repräsentative zweigeschossige Mietobjekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Mieteinheiten wurden von der Deutschen Telekom AG genutzt. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern bis zu 20 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Im angrenzenden Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen.

Beschreibung des Mikrostandortes:

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Die Entfernung zur historischen Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt etwa 1,5 km, zur Einkaufsmeile und Stadtmitte etwa 2 km. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Duisburger Hauptbahnhof beträgt ca. 11 Minuten. Das lebendige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhandelsbetriebe und ein Gewerbepark. In der Nachbarschaft haben sich zahlreiche bekannte Filialisten und Unternehmen angesiedelt.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie wird über einen gemeinsamen Zugang mit dem Erdgeschoss erschlossen. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro, Praxis oder Labor. Die hellen Räume haben eine lichte Höhe von 2,80 m. Darüber hinaus sind sie mit einem Hohlraumboden zur variablen und barrierefreien Anbindung von Arbeitsplätzen an eine vorhandene Strom- und Datenverkabelung ausgestattet. Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sonstige Angaben:

Ausstattung und Aufteilung der Raumflächen sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Gewähr: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.