Beschreibung:

- funktionale Lager- Produktionshallen mit ca. 33.000 m²
- die Flächen sind teilbar ab ca. 500 m²
- die Andienung erfolgt ebenerdig über elektrische Rolltore, eine Außenrampe für LKW- und Eisenbahnverladung mit Vordächern ist vorhanden
- die Hallenhöhe beträgt ca. 7,50 m
- Sozial- und Büroräume mit WC sind verfügbar
- ausreichend Parkplätze sind vorhanden
- das Objekt ist ausgestattet mit Druckluft, Heizung, Reihenwaschanlagen, Waschbecken, Duschkabinen, Lackieranlagenbereich und Abluftreinigungsanlagen für Poliererei

Beschreibung des Mikrostandortes:

- das Objekt liegt in Wuppertal, direkt an der Ausfahrt A46 Wuppertal-Elberfeld

Sonstige Angaben:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.