Beschreibung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes Gewerbegebäude mit Lagerflächen. Das Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden.

Beschreibung des Mikrostandortes:

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, in unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Platz (Verteilerkreis). In ca. 500 m Entfernung befindet sich die Bushaltestelle “Poststadion”. Die Fahrzeit zum Bonner Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Minuten. Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser und Bürogebäude prägen das Umfeld.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Lager. Helle Räume mit einer Stapelhöhe von ca. 3,50 m und natürlicher Fensterbelichtung sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Bodenbelag ist aus Industrieestrich. Die Mieteinheit verfügt über ein elektrisch betriebenes Sektionaltor, so dass die Lagerhalle mit einem Kleinlaster befahren werden kann. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung (Radiatoren) beheizt.

Sonstige Angaben:

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die Benennung der Nebenkosten erfolgt auf Anfrage. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren ist eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten und bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren eine Provision in Höhe von 4,76 Monatsmieten fällig.