Beschreibung:

Bei dem Objekt handelt es sich um einen repräsentativen Altbau mit gepflegten Außenanlagen. Von 2000 bis 2001 wurde an diesem Gebäude ein Neubau mit barrierefreiem Eingangsbereich angebaut. Der Haupteingang des Altbaus zeichnet sich durch sein Gründerzeitflair aus. In der Tiefgarage stehen bis zu 8 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Beschreibung des Mikrostandortes:

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. In ca. 200 m Entfernung befindet sich die Straßenbahnhaltestelle “Finanzministerium”. Die Fahrzeit zum Bonner Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Minuten. Ein- und Mehrfamilien- sowie Wohn- und Geschäftshäuser und Bürogebäude prägen das lebendige Umfeld. Zur Nachbarschaft gehören beispielsweise die Rheinischen Kliniken, der Hauptsitz der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht und diverse andere Ministerien, wie z.B. das Innenministerium.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie wird über drei separate Zugänge erschlossen. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro oder Praxis. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Teppichboden ausgestattet. Helle Räume mit einer lichten Höhe von 3,00 m und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit Kabelkanälen zur variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet. Eine Teeküche und moderne Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sonstige Angaben:

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die Benennung der Nebenkosten erfolgt auf Anfrage. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren ist eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten und bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren eine Provision in Höhe von 4,76 Monatsmieten fällig.