Beschreibung:

Das repräsentative und moderne fünfgeschossige Bürogebäude wurde umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Haustechnik und die Fassade komplett erneuert. Das Objekt befindet sich im Erstbezug nach der Modernisierung. Den Nutzern stehen insgesamt 26 anmietbare PKW-Stellplätze (davon 19 in einer Tiefgarage) zur Verfügung. Das Areal kann hofseitig beliefert werden.

Beschreibung des Mikrostandortes:

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage, ca. 1 km von der Fußgängerzone und dem Stadtkern entfernt. Direkt vor dem Objekt befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Stuttgart beträgt ca. 5 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser sowie Bürogebäude prägen das lebendige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Einzelhändler, Hotels, Banken, Arztpraxen und Anwaltskanzleien.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 4.Obergeschoss. Sie wird über zwei separate Eingänge rollstuhlgerecht erschlossen. Zwei Personenaufzüge stehen den Nutzern zur Verfügung. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro oder Praxis. Helle Räume mit einer lichten Höhe von 2,70 m sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus verfügen alle Büroräume über eine gekühlte Be- und Entlüftung.

Sonstige Angaben:

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.