Beschreibung:

- Autohaus/ Werkstattfläche
- Solitärobjekt
- komplett umzäunt und absperrbar
- ca. 240 m² Werkstattfläche (vermietet)
- Andienung über 3 ebenerdige überdachte Rolltore
- Ölabscheider
- Heizluftgebläse
- Absauganlage
- Waschhalle (vermietet)
- Ersatzteillager auf zwei Ebenen
- ca. 420 m² Ausstellungsfläche im UG
- Andienung über einen großen Lastanaufzug mit einer Lastkraft von ca. 3,0 t (mit Pkw befahrbar)
- ca. 150 m² Ausstellungfläche im EG
- Fussbodenheizung
- große Schaufensterfront
- Andienung über ein ebenerdiges Tor
- Aufenthaltsräume
- Büro- und Sozialflächen (inkl. Dusche)
- großzügige Freifläche

Beschreibung des Mikrostandortes:

- das Objekt liegt im Münchner Osten mit idealer Anbindung an die Auotbahn A 94, A99 und
die Bundesstrasse B304
- die Verkehrsanbindung erfolgt über das Autobahnkreuz A99/A94 und die Autobahnausfahrt
"München-Moosfeld" auf der A 94.
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die S-Bahn Linie S4 sowie die U2/7 an der Haltestellle
"Trudering"

Sonstige Angaben:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.