Beschreibung:

Das zweigeschossige Büro- und Werkstattgebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mieter eines Teils des Objektes ist die Deutsche Telekom AG. Auf dem Grundstück stehen dem Mietinteressenten anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die gepflegte Liegenschaft wird durch eine Zaunanlage gesichert. Das Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden.

Beschreibung des Mikrostandortes:

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, etwa 5 km nördlich der Innenstadt. In ca. 200 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle, in ca. 300 m der U-Bahnhof Preungesheim. Die Fahrzeit zum Frankfurter Hauptbahnhof beträgt mit der U-Bahn ca. 21 Minuten. Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude und Industrieansiedlungen prägen das ruhige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Gewerbepark mit einigen Einzelhandelseinrichtungen. Im weiteren Umfeld, insbesondere im südlichen Teil der Homburger Landstraße gibt es ein vielfältigeres Angebot an Einkaufs- und gastronomischen Einrichtungen, Hotels, Arztpraxen und Handwerksbetrieben.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erd- und 1. Obergeschoss. Sie wird ebenerdig, über 1 separaten Zugang erschlossen. Die beiden Teilflächen im EG und 1. OG sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Werkstatt, Labor, Produktions- oder Lagerfläche. Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit. Darüber hinaus verfügt die Mieteinheit über Duschanlagen im Obergeschoss.

Sonstige Angaben:

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Hausmeisterdienst in Anspruch zu nehmen.