Beschreibung:

Das repräsentative, 1993 errichtete, fünfgeschossige Bürogebäude ist Teil eines Gebäudekomplexes und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mieter eines Teils des Objektes ist die Deutsche Telekom AG. Auf dem Grundstück stehen dem Mietinteressenten insgesamt 6 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Im nahe gelegenen öffentlichen Parkhaus Taubenstraße besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen. Das Areal kann straßenseitig mit LKW beliefert werden.

Beschreibung des Mikrostandortes:

Das Objekt befindet sich in erstklassiger, verkehrsgünstiger Lage, im nördlichen Teil der Innenstadt. Zur Zeil mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es etwa 250 m. In ca. 200 m Entfernung befinden sich die nächste Bushaltestelle und der U-Bahnhof Eschenheimer Tor. Der S-Bahnhof Hauptwache ist ca. 400 m entfernt. Die Fahrzeit zum Frankfurter Hauptbahnhof beträgt mit der S-Bahn ca. 3 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser sowie Bürogebäude prägen das lebendige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Einzelhändler, Hotels, Banken, Versicherungen, Arztpraxen und Anwaltskanzleien.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angebotene Mietfläche umfasst das 1. und 2. Obergeschoss. Sie wird über ein Treppenhaus etagenweise separat erschlossen. Ein Personenaufzug steht den Nutzern zur Verfügung. Beste Voraussetzungen bieten die Räume für die Nutzung als Büro oder Praxis. Die Fußböden der Mieteinheit werden nach Mieterwunsch ausgestattet. Helle Räume mit isolierverglasten Schallschutzfenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden Blendschutz sowie einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden. Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sonstige Angaben:

Die angebotene Mietfläche ist ab 300 qm teilbar. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Gebäudereinigungsservice und Hausmeisterdienst in Anspruch zu nehmen.