Beschreibung:

Der Gebäudekomplex wurde in den Jahren 1951-1954 ursprünglich für das Versandhaus Neckermann errichtet. In der Folgezeit konnten Post und Telekom von dem aus logistischer Sicht idealen Standort am Ostbahnhof profitieren. Auf dem etwa 11.900 qm großen Grundstück stehen den Nutzern bis zu 145 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Im benachbarten Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen. Die gepflegte Liegenschaft wird durch eine Zaunanlage gesichert. Die hofseitig angeordnete Laderampe ermöglicht eine komfortable LKW-Anlieferung.

Beschreibung des Mikrostandortes:

Das Objekt befindet sich in zentraler, sehr verkehrsgünstiger Lage direkt am Ostbahnhof. Die Entfernung zur Frankfurter City beträgt etwa 2 km. Entlang der Hanauer Landstraße wird eine abwechslungsreiche Auswahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten angeboten. Zur Bus-, U- und S-Bahnhaltestelle sind es nur wenige Schritte. Die Fahrzeit zum Frankfurter Hauptbahnhof beträgt 7 Minuten. Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude sowie Wohn- und Geschäftshäuser. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Einzelhändler, Anwaltskanzleien, Arztpraxen, Krankenhäuser, Schulen und der Zoo. Jenseits der Bahntrasse liegt das Gelände des Osthafens mit Güterbahnhof und Großmarkthalle.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angebotene Mietfläche umfasst das 1. bis 5. Obergeschoss der Bauteile A bis F. Sie wird über 6 Treppenhäuser erschlossen. Den Nutzern stehen insgesamt 8 Personen- und 2 Lastenaufzüge zur Verfügung. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro oder Praxis. Die Fußböden der Mieteinheit werden nach Mieterwunsch ausgestattet. Helle Räume mit abgehängten Paneeldecken und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Alle Büroräume sind mit einer strukturierten Strom- und Datenverkabelung ausgestattet. Für die Sicherheit der IT-Geräte steht ein zweiter Stromkreis zur Verfügung. Teeküchen und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sonstige Angaben:

Die angebotene Mietfläche ist ab ca. 300 qm teilbar. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit, die vorhandene Kantine zu nutzen.