Beschreibung:

Neubau einer Logistikanlage in 2 Bauabschnitten:
Bauabschnitt 1 (30.000 m² ist bereits vermietet)

Hallenfläche:
- verfügbare Fläche: 15.600 m² / Halle 4+5 / durch Brandschutztore zu verbinden
- Hallenhöhe: ca. 12,2 m UKB
- Andienung: Halle 4 verfügt über 3 Rampentore und 2 ebenerdige Zufahrten, Halle 5 über 10 - Rampentore und eine ebenerdige Zufahrt
- Dachabdichtung mit PE-Dampfsperre/Dachdammplatten D=120 mm
- RWA-Anlagen
- Stahlbetonbauweise
- Feuerlöschanlage nach FM oder NFPA
- ESFR-Sprinklerung
- Einbruchmeldeanlage

Büroflächen:
- modernste Ausstattung
- Isolierverglasung
- BAP-Leuchten
- Teppichboden
- Sonnenschutz
- etc.

Nutzerspezifische Ausstattungsmerkmale werden im Mietpreis berücksichtigt.
Bezug nach Absprache.

Beschreibung des Mikrostandortes:

- das Objekt befinder sich in zentraler Lage direkt an dem Verkehrsknotenpunkt A 1/A 45 und bietet Anschluss zum Großraum Dortmund/Hagen
- im weiteren Verlauf der A 45 erschließt sich das Ruhrgebiet sowie über die A 1 der Großraum Wuppertal, Düsseldorf und Köln
- Grundstück von der A 1 einsehbar
- Bahnanbindung ist vorhanden
- gute Anbindung an den ÖPNV

Sonstige Angaben:

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ? provisionsfrei für den Mieter - .

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.