Beschreibung:
Der Gebäudekomplex befindet sich auf einem ca. 35.202 m² großen Grundstück. Er besteht aus insgesamt 10 Hallen in Stahlkonstruktion und einem massiven, eingeschossigen Verwaltungsgebäude mit Büro- und Sozialräumen. Zusätzlich verfügen drei der Hallen ebenfalls über Büroräume bzw. Bürogebäude.
Ein Gleisanschluss ist vorhanden.
Die gesamte Nutzfläche von ca. 22.357 m² teilt sich wie folgt auf:
Halle 1,2 – Lager ca.: 2.666 m²
Halle 3-5 – Produktion ca.: 5.136 m²
Halle 6 – Produktion ca.: 561 m²
Halle 7 – Lager ca.: 2.252 m²
Halle 8 – Werkstatt ca.: 784 m²
Halle 8 – Produktion ca.: 4.858 m²
Halle 9 - Lager kalt ca.: 726 m²
Halle 10 – Produktion ca.: 2.350 m²
Büroräume ca.: 1.280 m²
Sozialräume ca.: 1.092 m²
Nebenräume - Lager, KG, etc. ca.: 479 m²
Nebenräume - Labor, Werkstatt, etc. ca.: 173 m²
Auf dem komplett eingezäunten Grundstück befinden sich 90 Stellplätze. Die Gebäude wurden in mehreren Bauabschnitten zwischen 1962 und 2003 errichtet. Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt.
Extras die gesondert erworben werden können:
- Alle Produktionshallen sind durch ein „Power and Free“ Decken-Transportsystem miteinander verbunden.
- Kranbahn (16t) in Halle 3
- Diverse produktions- und maschinenbedingte Einbauten
Sollten Sie noch Fragen haben, rufen Sie uns an!
Unter 0049 6174 / 63 91-10 sind wir gerne für Sie da.
Hinweis:
Unsere Auftraggeber teilten uns vorgenannte Einzelheiten mit, die wir ohne Gewähr an Sie weiterleiten. Irrtum und/oder Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz in voller Höhe der Verkaufsprovision.
Die Verkaufsprovision in Höhe von 5 % des Nettokaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt. wird bei Abschluss des Hauptvertrags fällig. |
Beschreibung des Mikrostandortes:
Die Kreistadt Unna verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt zwischen Ruhrgebiet und dem Sauerland. Gleich mehrere Autobahnen treffen hier aufeinander: die A1 Bremen-Köln, die A 44 Dortmund-Kassel sowie die A 2 Oberhausen-Hannover. Die Flughäfen Dortmund und Düsseldorf sind nur ca. 10 km bzw. 90 km entfernt.
Unser Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Unna-Nord. Die hervorragende Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung (die A1 ist bereits nach ca. 4 km erreicht) haben dazu geführt, dass hier eine Vielzahl namhafter Unternehmen Ihren Standort haben. |
