Beschreibung:
Das moderne, zweigeschossige Gebäude wurde 1991 errichtet. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem etwa19.600 qm großen Grundstück stehen den Nutzern insgesamt 76 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Im benachbarten Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen. Die gepflegten Außenanlagen sind durch eine Zaunanlage gesichert. Das Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden. |
Beschreibung des Mikrostandortes:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage. Die Entfernung zum Ortskern mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt etwa 600 m. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 800 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Bahnhof Gardelegen beträgt ca. 30 Minuten. Das entwicklungsfähige Umfeld mit ländlicher Struktur ist überwiegend geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser. |
Ausstattungsbeschreibung:
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen. Die angebotene Mieteinheit erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro oder Lager. Auch für einen Speditionsbetrieb mit großem Freiflächenbedarf bietet der Standort beste Voraussetzungen. Die Fußböden der Räume sind mit PVC-Belag ausgestattet. Die Raumwände wurden mit Raufaser und einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Rasterdecken. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Datenverkabelung (CAT6) ausgestattet. Eine Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit. |
Sonstige Angaben:
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Zusätzlich stehen 5.000 qm anmietbare Freilagerfläche zur Verfügung. |
