Beschreibung:
Das Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 8.945 m². Es besteht aus 4 Brandabschnitten unterschiedlicher Größe. Es sind Meisterbüros vorhanden, wie auch ein angegliederter Bürokomplex vor Kopf.
Ausstattung Halle:
- Brandmeldeanlage / RWA - Anlage
- Höhe: ca. 6,20 m UKB
- horizontale Fensterbänder im Traufenbereich
- 2 Rolltore auf Rampenniveau, pro Einheit
- Meisterbüros vorhanden
- Kalthalle
- Betonboden
Büro:
- die Büroflächen sind 2 - geschossig / funktional ausgestattet
- nach Absprache werden die Büros renoviert übergeben |
Beschreibung des Mikrostandortes:
Das Objekt liegt in Dortmund Oespel direkt am Kreuz Dortmund - West (A40 / A45). Von hier aus besteht ein hervorragender Anschluss an das gesamte Ruhrgebiet.
- das Autobahnkreuz - West ist ca. 1000m entfernt
- es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Bushaltestelle vor dem Objekt
- ca. 10 Fahrminuten zur Dortmunder Innenstadt |
Sonstige Angaben:
Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Mietpreise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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