Beschreibung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 stöckige Lagerliegenschaft, mit jeweils 1800 m² pro Etage.
Die Erdgeschossfläche wird über 6 ebenerdige Sektionaltore angedient und ermöglicht über den Lastenaufzug die Verbindung in die weiteren Etagen.


Hallenausstattung:

Andienung: 6 ebenerdige Sektionaltore
Höhe: 4,40 m UKB
Lastenaufzug: 2,5 t Tragkraft
Sanitäreinrichtungen je Etage
Kalthalle


Auf dem Areal besteht die Möglichkeit, individuelle Bürowünsche umzusetzen.

Es besteht eine Erweiterungsmöglichkeit von 3000 m².

Beschreibung des Mikrostandortes:

Dieser beliebte Gewerbepark liegt in Neuss / Norf und besticht durch seine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlüsse der A 46 und A 57 sind ca. 1.000 Meter entfernt. Von hier aus besteht eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet, an den Großraum Köln sowie an die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf.

sehr gut ÖPNV Anbindung

Sonstige Angaben:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.