Beschreibung:

Neubau von Logistikflächen in HH-Obergeorgswerder
ca. 100 PKW-Stellplätze
ca. 12 LKW-Stellplätze
die Mietkonditionen richten sich nach der Mietlaufzeit und den Ausstattungswünschen des Nutzers
Bezugsfertig ca. 9 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung und Klärung aller für den Bau relevanten Details

Beschreibung des Mikrostandortes:

der Stadtteil HH-Obergeorgswerder liegt verkehrsgünstig am Knotenpunkt "Kreuz HH-Süd", der die A 1 und die A 255 miteinander verbindet
die Hamburger Innenstadt wird unmittelbar über die Elbbrücken erreicht
zum Hamburger Freihafen sind es ca. 10 Fahrminuten
über die Anschlussstelle "HH-Veddel" oder alternativ "HH-Georgswerder" wird die Anbindung an das Fernstraßennetz gewährleistet
ein ÖPNV Anschluss des Quartiers wird über die Buslinie 254 sichergestellt, die in wenigen Minuten zur S-Bahn Station Veddel führt
die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 10 min.
die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 15 min.
Hamburg hat die Telefonvorwahl 040

Ausstattungsbeschreibung:

ca. 10,5 m UKB Hallenhöhe
ca. 50 KN/m² Bodentraglast
ca. 10 KN/m² Traglast auf der Lagerempore
ESFR-Sprinkleranlage
ebenerdige Hoframpen
ein Heckandocktor je 1.000 m² Hallenfläche mit Überladebrücken, Rolltoren und Andockschürzen
Klimatisierte Serverräume in den Büroflächen
CAT 7-Verkabelung
Fahrstuhl in den Bürobereichen
Einbruchsicherung im Erdgeschoss
Videoüberwachte Zufahrtskontrolle

Sonstige Angaben:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.