Beschreibung:

- München-Süd, großzügige Lager- und Produktionsfläche
- funktionales Bestandsgebäude + moderner Erweiterungsbau von 1998
- Andienung über Rampe und Abfahrt ins UG
- drei großzügige Lastenaufzüge, Tragkraft 2.000 - 3.500 Kg
- Hallenhöhe im EG ca. 5,00 m UKB, im UG ca. 4,50 m UKB
- die Lagerflächen sind beheizt
- gute Tageslichtversorgung durch große Lichtbänder
- Sozialräume, Umkleiden und Duschen sind vorhanden
- ca. 80 Parkplätze stehen zur Verfügung
- Gleisanschluss

Beschreibung des Mikrostandortes:

- das Objekt liegt im Süden von München
- Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene A95
- der Gewerbesteuerhebesatz in Hohenschäftlarn liegt bei 260 v. H.

Sonstige Angaben:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 % (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.