Beschreibung:

- es handelt sich hier um ein projektiertes Logistikzentrum!
- in ca. 5-9 Monaten Bauzeit realisierbar
- die Ausstattung wird individuell nach Wunsch des Mieters gestaltet
- Teilanmietungen ab 3.000,00 m² möglich
- sehr gute Verkehrsanbindung

- Hallenhöhe mindestens ca. 10,50 Meter
- Rampenanzahl nach Mieterwunsch
- ebenerdige Andienung möglich
- moderne Ausstattungen (Sprinkler, BMA etc.)

Beschreibung des Mikrostandortes:

- die direkte Verkehrsanbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die Autobahn A81 "Heilbronn-Stuttgart-Singen"
- in ca. 15 Autominuten in Heilbronn
- in ca. 30 Autominuten in der Landeshauptstadt Stuttgart (City, HBF, Hafen)
- in unmittelbarer Nähe Anschluss an ÖPNV (S-Bahn- und Buslinien)
- nur ca. 35 Autominuten zum Stuttgarter Flughafen und der Neuen Messe Stuttgart

Sonstige Angaben:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.