Beschreibung:

Bei dem Objekt handelt es sich um drei Büroeinheiten im Erdgeschoss eines modernen Bürohauses mit Tiefgarage und Außenstellplätzen. Alle Einheiten sind mit Teeküche und Toiletten ausgestattet.

Die Büroflächen von insgesamt ca. 505 m² teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss rechts ca.: 118 m²
Erdgeschoss hinten rechts ca.: 156 m²
Erdgeschoss links ca.: 231 m²

Zur Einheit Erdgeschoss rechts gehört zudem noch eine Lagerfläche im Keller von ca. 50 m². Weiterhin gehören neun Tiefgaragen und drei Außenstellplätze zu den Einheiten.

Alle Flächen sind zurzeit vermietet. Der derzeitige Nettomietertrag p.a. beträgt ca. 60.000,00 €.

Kaufpreis auf Anfrage!

Sollten Sie noch Fragen haben, rufen Sie uns an!
Unter 0 61 74 / 63 91-10 sind wir gerne für Sie da.

Hinweis:
Unsere Auftraggeber teilten uns vorgenannte Einzelheiten mit, die wir ohne Gewähr an Sie weiterleiten. Irrtum und/oder Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz in voller Höhe der Verkaufsprovision.

Die Verkaufsprovision in Höhe von 5 % des Nettokaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt. wird bei Abschluss des Hauptvertrags fällig.

Der Verkäufer hat u. U. optiert, daher könnte der Kaufpreis ganz oder tlw. der Mehrwertsteuer unterliegen, die aber vom Erwerber abgetreten werden kann.

Beschreibung des Mikrostandortes:

Unser Objekt hat seinen Standort im Mainzer Stadtteil Weisenau, sehr verkehrsgünstig nahe der Innenstadt und dem Mainzer Ring. Durch die unmittelbare Autobahnanbindung sind alle Ziele im Rhein-Main-Gebiet schnell zu erreichen. So befindet man sich bereits nach ca. zehn Autominuten in Wiesbaden und nach ca. zwanzig Autominuten am Frankfurter Flughafen. Die Mainzer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Die Haltestelle ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt.

Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe des Objekts. Der Mainzer Volkspark liegt in fußläufiger Entfernung.