Beschreibung:

die Andienung erfolgt über 34 Rampentore
beheizt wird das Objekt mit Gasbläseheizung
das Objekt hat eine Hallenhöhe von ca. 7 - 8 m
die Bodenbelastbarkeit beträgt ca. 5 Tonnen
die Regalierung kann vom Nachmieter übernommen werden
Büro- und Sozialräume sind mit Heizkörpern ausgestattet

Beschreibung des Mikrostandortes:

das Objekt liegt im Gewerbegebiet "Nürnberger Hafen"
die Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobahnen A73, A6, A9 sowie die Bundesstraße B 2
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die S-Bahnlinie S3, Haltestelle "Nürnberg-Eibach"
die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 22 Min.
die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt 11 Min.
Nürnberg hat die Telefonvorwahl 0911

Sonstige Angaben:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.