Beschreibung:

Wiesenauer Straße 13:

- Lager und Werkstattgebäude, bestehend aus drei miteinander verbundenen Hallen
- errichtet in verschiedenen Bauabschnitten 1955, 1970 und 1980
- Mietfläche ca 16.850 m²
- Hallenhöhen von ca. 4 bis ca. 8 Metern
- Andienung über Überladebrücken und Rampen
- Gleisanschluß mit Anbindung an alle drei Hallen
- überdachte Ladehalle für LKW?s in Halle III
- Stromversorgung 10 kV-Trafo-Station / Leistung 630 kVA
- Hallenbeheizung über ölbefeuerte Lufterhitzer
- Beheizung für Büro- und Nebenräume in
- Halle I über eine separate Ölzentralheizung
- Halle II und III über eine sep. Ölzentralheizung
- Brandmeldeanlage
- Vollsprinklerung aller Gebäudeteile
- Rauchabzugsanlage
- Grundstücksgröße 24.634,00 m²
- 57 Parkplätze


Wiesenauer Straße 11:

- modernes viergeschossiges Bürogebäude, erbaut 1981/82, konzipiert für Großraum-Nutzung, voll klimatisiert
- Baujahr 1981/82
- Mietfläche: 8.150 m², teilbar ab 200 m²,
- der Grundriss ist für eine Großraum- oder auch individuelle Büronutzungen konzipiert
- ein Personenaufzug für 13 Personen (1.000 kg)
- ein Personenaufzug für 8 Personen (630 kg)
- ein Fassadenbefahranlage (250 kg)
- abgehängte Decken sowie doppelte Böden mit Bodentanks
- hochwertige, wärmegedämmte Fenster
- Volumenstrom geregelte Klimaanlage
- Brandmeldeanlage
- ca. 233 Parkplätze
- Grundstücksgröße 18.846 m², Baureserve gegeben, GRZ max. 0,70, GFZ max. 2,00

Beschreibung des Mikrostandortes:

- das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet, ca. 8 km nordwestlich vom Stadtzentrum Hannover
- der Flughafen "Hannover Airport" liegt in ca. 10 Minuten Entfernung
die Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobahn A 2 (Europastraße 30) und die Autobahn A 7 (Europastraße 45)
- es befindet sich eine Bushaltestation mit regelmäßigen Fahrzeiten direkt vor dem Gebäude
- die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 15 Min.
- die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ebenfalls ca. 15 Min.
- Hannover hat die Telefonvorwahl 0511