Beschreibung:
diese moderne Produktions-/Lagerhalle wurde in drei Bauabschnitten gebaut (1. Bauabschnitt 1979 m 2. Bauabschnitt 1984, 3. Bauabschnitt 1997).
eine Teilanmietung ist eventuell möglich
die Hallenhöhe beträgt im 1. BA ca. 5,00 m, im 2. und 3. BA ca. 6,00 m
in einem Zwischengeschoß befindet sich der Sozialbereich mit ca. 385 m²
die Andienung erfolgt ebenerdig über 6 Rolltore
1 Aussen-Laderampe mit Schrägabfahrt
die Halle ist komplett umfahrbar |
Beschreibung des Mikrostandortes:
das Objekt befindet sich in Heilbronn-Böckingen direkt an der Bundesstraße B 293 am Ortsrand
in Richtung Leingarten
die direkte Verkehrsanbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt sowohl über die
Autobahn A 6 Saarbrücken- Waidhaus sowie der Autobahn A 81 Heilbronn-Singen
die Stadtmitte von Heilbronn ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen
die Anbindung an ÖPNV (Kraichgaubahn und Buslinien) befindet sich in unmittelbarer Nähe
die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 53 Min.
die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt 8 Min.
Heilbronn hat die Telefonvorwahl 07131 |
Ausstattungsbeschreibung:
Paletten-Hochregal mit max. 1.248 Palettenplätzen mit Schwenkschubstapler
Sozialräume mit Toiletten, Umkleideräumen, Waschräumen, Aufenthaltsräumen und Sanitätsräumen
separates Verwaltungsgebäude
große Anzahl Parkplätze für PKW und LKW
separates Verwaltungsgebäude
beheizbar (2 Heizöltanks je 40.000 l (unterirdisch))
belüftbar
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Sonstige Angaben:
Wir erlauben uns den Hinweis, daß wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. |
