Beschreibung:

- Lagerhalle und zweigeschossiges Bürogebäude
- RWA- und Sprinkler Anlage in der Halle
- Hallenhöhe bis Unterzüge ca. 8,55 - 9,10 m
- 8 Rampen zu Lkw-Andienung
- das Dach wurde 2001 komplett saniert, Dachkuppeln wurden ausgetauscht, ebenso sämtliche Einbindungen
- laut Aussage der Eigentümer, ist das in der Halle befindliche Zwischengeschoss mit Fertigteilen
erstellt worden und ist gegenüber Vorortbeton ohne Eingriff in die Hallenstatik rückbaubar

Beschreibung des Mikrostandortes:

- die Logistikimmobilie ist über die Autobahn A 661 sehr gut und zeitnah anzufahren
- über die Autobahn A 661 ist die Autobahn A 3 nach wenigen Minuten zu erreichen
- direkte Anbindung zum Flughafen Rhein Main und über das Frankfurter Kreuz in alle Himmelsrichtungen
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Bahnhaltestelle "Offenbach"
- die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 15 Min.
- die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt 15 Min.

Sonstige Angaben:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmiete(n) (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.