Beschreibung:

- ca. 75.000 m² Lagerfläche
- Lagerabschnitte von 1.020 m² bis 5.600 m²
- Gleisanschluss
- direkter Anschluss an die Kaimauer

Lagerfläche Schuppen 69B:
- die Andienung erfolgt über eine seitliche Rampe
- zusätzlich ebenerdige Zufahrt
- lichte Höhe ca. 7 m
- Brandmelde- und Blitzschutzanlage vorhanden
- unbeheizt
- direkte Verbindung zum Frachtzentrum
- Büroanmietung im Nachbargebäude möglich

Lagerfläche Frachtzentrum:
- die überdachte Andienung erfolgt per Überladebrücken für Heckentladung
- Möglichkeit zur seitlichen Andienung per Rampe vorhanden
- zusätzlich ebenerdige Zufahrt
- lichte Höhe ca. 7 m
- unbeheizt
- direkte Verbindung zu Schuppen 69B
- Büroanmietung im Nachbargebäude möglich

Lagerfläche Schuppen 70B:
- ebenerdige Andienung
- lichte Höhe ca. 7 m
- unbeheizt
- Büroanmietung im Nachbargebäude möglich

Lagerfläche Schuppen 71:
- die Andienung erfolgt über eine seitliche Rampe
- zusätzlich ebenerdige Zufahrt
- unbeheizt
- lichte Höhe ca. 7 m
- Gleisanschluss vorhanden
- Büroanmietung im Nachbargebäude möglich

Büroflächen
- die Büroflächen sind in Einzel- und Mehrfachbüroräume unterteilt und teilweise mit Einbauschränken ausgestattet
- am Gebäude befinden sich PKW-Parkplätze

Beschreibung des Mikrostandortes:

- das Objekt liegt in Steinwerder im Hamburger Freihafen im Bezirk Hamburg-Mitte
- Steinwerder ist in wenigen Autominuten über die A1, A7 und die A24 zu erreichen
die großen Hamburger Containerterminals sind in der Nähe gelegen.
- das Grundstück ist direkt am Kuhwerder- und Kaiser-Wilhelm-Hafen gelegen
- die Hamburger Innenstadt ist durch den Alten Elbtunnel in kürzester Zeit zu erreichen
- das Grundstück ist an den ÖPNV angebunden, die Buslinien 156 und 256 sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen
- die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 30 Min.
- die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt 15 Min.
- Hamburg hat die Telefonvorwahl 040

Sonstige Angaben:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmiete(n) (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.