Beschreibung:

- bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Industriegelände
- gesamte Grundstücksgröße ca. 55.000 m² und hat eine reine Nutzfläche von 32.500 m²
- ca. 4.000 m² des Grundstückes sind unbebaut

gut ausgebaute Lager- und Produktionshallen:
- großzügige Flächen
- ebenerdig
- große Rolltore

- sehr gute Parkmöglichkeiten

Beschreibung des Mikrostandortes:

- das Objekt liegt in Köln-Porz , direkt an der Autobahnausfahrt Köln-Wahn
- viel Kundenverkehr garantiert durch die Lage im Wohn- und Geschäftsviertel
- die Verkehrsanbindung erfolgt über die A 59 Köln-Bonn an die Autobahnen A 4 und A 3
- der Flughafen Köln-Bonn ist nur 5 km entfernt
- die Messe Köln-Deutz ist in ca. 12 Fahrminuten zu erreichen
- S-Bahnhof und Bushaltestellen sind problemlos zu Fuß erreichbar
- auf dem Gelände befinden sich ca. 60 Kleinbetriebe, ein Squash- und Fitnesscenter, ein Getränke-Fachgroßhändler, sowie ein Hotel mit 51 Zimmern

Sonstige Angaben:

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.