Beschreibung:

Halle 2:
- Höhe: 6,00 m UKB
- Andienung: 6 Rampentore mit Hubbühnen ( 3 verfügbar )
- 10 Gabelstaplerladestationen
- Boden: Betonestrich
- Oberlichter
- Heizung: Gasgebläse
- Alarmanlage
- Brandmeldeanlage
- Vollsprinkleranlage

Gebäude 1:
- dreigeschossiges Bürogebäude

Gebäude 2:
- dreigeschossiges Bürogebäude

Gebäude 3:
- fünfgeschossiges Bürogebäude

- in den Gebäuden 1-3 sowie dem Trainingscenter stehen im Untergschoss Archiv-/ Kellerflächen
zur Verfügung

Gebäude 4:
- Werkstatt- und Büroflächen
- können zusammen mit der Halle 3 angemietet werden

Sonstiges:
- Pförtner
- 599 PKW- sowie 5 LKW-Stellplätze

Beschreibung des Mikrostandortes:

- das Objekt liegt im Gewerbegebiet Köln-Ossendorf
- die Autobahnanschlussstellen Köln-Ehrenfeld, Kreuz Köln-Nord und Bocklemünd sind in
wenigen Fahrminuten zu erreichen; von dort besteht Anschluss an die A 1 sowie die A 57
- die Kölner Innenstadt ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen
- der Köln / Bonner Flughafen liegt ca. 20 - 25 Fahrminuten entfernt
- sehr gute ÖPNV-Anbindungen: eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt

Sonstige Angaben:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter / Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.