Beschreibung:

Halle: ca. 8.300 m²

- Andienung: 10 Rampentore
- Höhe: 10,60 m UKB
- Oberlichter
- gasbetriebene Gebläseheizung
- teilweise Kühllager
- teilweise Zwischenebene

Büro:

- Teppichboden
- abgehängte Decke
- Spiegelrasterleuchte
- Fensterbankkabelkanäle

Beschreibung des Mikrostandortes:

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Kerpen - Sehnrath und bietet eine optimale Autobahnanbindung. Von diesem Standort aus ist der Großraum Köln in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

- sehr gute Anbindung zum Autobahnkreuz Kerpen (A 4/ A 61)
- der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 25 Fahrminuten erreichbar
- gute Anbindung an den ÖPNV, fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen

Sonstige Angaben:

Wir erlauben uns den Hinweis, daß wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.