Beschreibung:

die Halle West ist mit einer Auffahrtsrampe und einem eingezäunten Freigelände ausgestattet,
sowie mit einer eigenen Lkw-Ladezone
die Grundfläche der Halle beträgt ca. 1.950 m²
die Traufenhöhe beträgt ca. 7,50 m
die Halle ist unbeheizt, jedoch ist sie gut isoliert
desweiteren ist sie ausgestattet mit Lichtkuppeln, Rauchmeldern und Alarmanlagen
einschließllich Palettenregalen für 3.388 Palettenplätze
der Abstand der Traversen beträgt ca. 1,50 m
es sind 6 Ladetore mit Wetterschutz vorhanden
an der Rampe sind 2 Ladetore angebracht
der Mietpreis für das Freigelände beträgt pauschal 600,- ?/Monat

Beschreibung des Mikrostandortes:

das Objekt liegt in Straubing-Sand an der Donau
es besteht trimodale Anbindung
die Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobahnen A3 und A9, welche über die
nahegelegene B20 in kürzester Zeit erreichbar sind
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bahnhof "Sand (Niederbay)", welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet
die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 71 Min.
die Fahrzeit zum nächsten Bahnhof beträgt 14 Min.
Straubing hat die Telefonvorwahl 09421

Sonstige Angaben:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.