Beschreibung:

funktionales Bestandsgebäude + moderner Erweiterungsbau
Hallenhöhe im EG ca. 5,00 m UKB, im UG ca. 4,50 m UKB
eine Rampenandienung ist möglich
das Objekt beinhaltet einen Lastenaufzug, der eine Tragkraft von 2 bis 4 t besitzt
Gleisanschluss und Andienung über eine Abfahrt ins UG sowie 3 großzügige Lastenaufzüge und große Lichtbänder
beheizbar
Sozialräume mit Umkleiden und Duschen vorhanden
80 Stellpätze

Beschreibung des Mikrostandortes:

das Objekt liegt im Süden von München
dieVerkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene A95
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die S-Bahnlinie S7, Haltestelle "Ebenhausen-Hohenschäftlarn", welche sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet
die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 54 Min.
die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt 29 Min.
der Gewerbesteuerhebesatz in Hohenschäftlarn liegt bei 260 v. H.
Schäftlarn hat die Telefonvorwahl 08178

Sonstige Angaben:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 % (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.