Beschreibung:
Grunddaten:
- Objektart: Logistikhalle, temperaturkonstant
- Baujahr: 1996 / Anbau 1999
- Baurechtliche Klassifizierung: GI (Industriegebiet)
- Zulässige Betriebsdauer: 24 Stunden / Dreischichtbetrieb
- Objektzustand: Vollständig renoviert
- Verfügbar ab: sofort
Technische Daten:
- Gebäudefläche: 4.158 m² (Erweiterungsfläche 2.500 m²)
- Gebäudeaufteilung: Drei Etagen
- Erdgeschoss: Lager (2.350 m²); Büros (102 m²); Rampe (296 m²)
- Zwischengeschoss: Büro / Werkstatt / Sozialräume (220 m²)
- Obergeschoss: Kommunissionierung / Lager (902 m²)
- Außenmaße (ohne Rampe): 84,6 x 32,1 m
- Gebäudehöhe: 11,30 m
- Bodenbelastung:
- Erdgeschoss: 2.000 kg/ m²
- Zwischen-/ Obergeschoss: 600 kg/ m²
Haustechnik:
- Heizung / Kühlung: Hallentemperatur bei Normalbetrieb Heizung / Kühlung: 16° C +/- 3° C
- Sanitär: Zwei WC-Anlagen; Duschanlage mit Umkleideräumen
- Brandmeldeanlage: Im gesamten Gebäude vorhanden
- Lastenaufzug: Vorhanden; Nutzlast: 4.000 kg
- Hebebühne: Vorhanden; Nutzlast: 5.000 kg
Güterumschlag / Verkehrsanbindung:
- Güterumschlag:
- Straße: 5 LKW-Andockstellen mit Anpassrampen (auf Wunsch erweiterbar)
- Schiene: Laderampe zum IPG-Industriegleis hin mit drei Sektionaltoren
- Anbindung Straße / Schiene:
- Straße: via B 34 ca. 5 min zur A81, AS Hilzingen / AS Gottmadingen
via B 34 ca. 20 min zum Schweizer Autobahnanschluss N4
- Schiene: IPG-Industriegleis an Hauptstrecke Stuttgart - Singen - Zürich; regelmäßige Andienung durch SBB Cargo
- Anbindung ÖPNV:
- Bushaltestelle: 3 min. (Buslinie SBG-Bus 7351)
- Bahnhof Gottmadingen: 12 min. (S-Bahn Singen - Schaffhausen - Bülach; Regionalbahn Singen - Schaffhausen - Erzingen) |
Beschreibung des Mikrostandortes:
- das Objekt liegt im Industriepark Gottmadingen
- direkter Autobahnanschluss an die A 81
- eigener Industrie-Gleisanschluss an die Bahnstrecke Stuttgart - Singen - Zürich |
Sonstige Angaben:
Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. |
