Beschreibung:

ein rechtskräftiger Bebauungsplan besteht und kann auf Wunsch zugeschickt werden
die GFZ liegt bei 1,2-2,0
die GRZ liegt bei 0,7-0,8
Wandhöhe 10 m - 16 m

Zielgruppe: höherwertiges, innovatives Gewerbe, z.B. Biotechnologie und IuK-Tecnhologie

Beschreibung des Mikrostandortes:

- das Gewerbegrundstück liegt im Münchner Westen im Stadtteil Freiham mit idealer Anbindung an die Autobahnen A99, A96, A8 und die Bundesstrasse B2
- die Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobahn A99 Ausfahrt Nr. 7 M-Lochhausen
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die S-Bahnlinie S4 Richtung Geltendorf, Haltestelle Aubing
- im Jahr 2012 wird die eigene S-Bahn-Haltestelle "Freiham" fertiggestellt

Sonstige Angaben:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.