Beschreibung:

ein rechtskräftiger Bebauungsplan besteht und kann auf Wunsch zugeschickt werden
GFZ: 1,75
klassisches Gewerbe wie z.B. Produktions- und Handwerksbetriebe
Büro- und Verwaltungsnutzung möglich
auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Bürogebäude mit ca. 2.000 m² Bruttogeschossfläche, dass aufwendig saniert oder abgerissen werden kann

Beschreibung des Mikrostandortes:

das Objekt liegt sehr zentrumsnah im Süd-Osten Münchens mit guter Verkehrsanbindung an den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A8 und A99
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die S-Bahn-Linien S3 und S7, Haltestelle "Giesing"
die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 39 Min.
die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt 13 Min.
München hat die Telefonvorwahl 089

Sonstige Angaben:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.