Beschreibung:

Das moderne, 6-geschossige Gebäude wurde 1989 errichtet und 2004 umfassend modernisiert. Zu den Mietern des Objekts gehört u. a. die Deutsche Telekom AG. Die gepflegte, etwa 60.000 qm große Liegenschaft wird durch eine Zaunanlage gesichert. Das Areal kann ganztägig mit LKW beliefert werden.

Beschreibung des Mikrostandortes:

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Karlshorst. Die Einkaufszentren Forum Köpenick und das Allende-Center sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 500 m und der S-Bahnhof Karlshorst in ca. 1.000 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Ostbahnhof beträgt ca. 16 Minuten. Industrieansiedlungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie weitläufige Grünanlagen und ausgedehnte Waldgebiete gewährleisten ein entspanntes Arbeiten in ruhiger Umgebung. Zur Nachbarschaft gehören beispielsweise das Deutsch-Russische Museum, die Trabrennbahn Karlshorst, das Bundesamt für Strahlenschutz sowie der Stadtwald Wuhlheide mit dem Freizeit- und Erholungszentrum.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angebotene Mieteinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss. Sie wird ebenerdig über vier separate Zugänge rollstuhlgerecht erschlossen. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro, Labor, Praxis oder Lager. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit einem PVC-Belag, die Wände mit Raufasertapete ausgestattet. Helle Räume mit einer lichten Höhe von 2,70 m und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die Strom- und Datenverkabelung ausgestattet. Für die Sicherheit der IT-Geräte steht ein zweiter Stromkreis zur Verfügung. Eine Teeküche und moderne Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sonstige Angaben:

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die Mieteinheit ist teilbar und kann ggf. auch kleinteilig angemietet werden. Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Hausmeister-Service in Anspruch zu nehmen. Auf dem Grundstück stehen zusätzlich Büroräume, Lagerflächen und Garagen zur Verfügung.