Beschreibung:

Garching bei München, ca. 1.600 m² funktionale Lager - und Logistikfläche

Andienung via:
- Rampe
- Rampe mit Anpassrampe
- Auffahrtsrampe
- ebenerdiger Auffahrt
- 3 Sektionaltore, 3 m x 3 m
- 1 Rolltor, 4 m x 4 m

ca. 1,5 t/m² Bodenbelastbarkeit
Lichtbänder vorhanden
Tageslicht auf zwei Seiten
ca. 6,50 m Deckenhöhe
Warmluftgebläseheizung für die Halle
vorraussichtliche Neben-/Heizkosten: Vorrauszahlung ? 0,50 / m²

Beschreibung des Mikrostandortes:

das Objekt liegt nördlich von München im Gewerbegebiet Garching-Hochbrück an der A9
die Verkehrsanbindung erfolgt über die A9 (Berlin-Nürnberg), die B471 und die B13
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die U-Bahn-Linie U6 an der Haltestelle "Garching-Hochbrück"

der Gewerbesteuerhebesatz in Garching beträgt 350 %
Garching hat die Telefonvorwahl 089

Sonstige Angaben:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten (Netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.