Beschreibung:

Das "Listhaus" besteht aus einem sanierten Altbau am Friedrich-List-Platz und dem Neubau aus dem Jahr 1997. Wohnungen sind im Gebäudeteil A6 zu finden. Die Funkhaus-Passage verbindet Dohnanyi- und Rosa-Luxemburg-Straße. Dieser Bürokomplex zeichnet sich besonders durch seine hellen, lichtdurchfluteten Räume aus. Im Erdgeschoss befinden sich Läden sowie gastronomische Einrichtungen.
In diesem Gebäude lassen sich Büroflächen von 18 bis 500 m² in den verschiedensten Größen darstellen.

Beschreibung des Mikrostandortes:

Das "Listhaus" finden Sie östlich des Leipziger Stadtzentrum, 10 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Haltestellen des ÖPNV befinden sich direkt vor dem Objekt. Über die Bundesstraße 2 lassen sich in wenigen Fahrminuten die umliegenden Autobahnen sowie der Flughafen Leipzig-Halle erreichen.

Ausstattungsbeschreibung:

Ausstattungsübersicht:

- Aufzug (barrierefrei)
- helle Büroräume mit bodentiefen Fenstern
- Teeküche mit EBK
- doppelter Fußboden mit Bodentanks
- DSL-Anschluss/DV-Verkabelung
- antistatischer Teppichbelag
- Sonnenschutz/Schallschutz
- Isolierverglasung
- Tiefgarage mit 400 Stellplätzen
- Stellplätze im Freien
- kostenlose Gästeparkplätze im Innenhof
- Kantine/Cafeteria
- Variable Raumgestaltung/Umbau nach Vorstellung des Mieters

Sonstige Angaben:

Bitte beachten Sie, dass der Mietpreis je nach Ausstattung, Lage und Größe der Büroeinheit zwischen 4,80 ?/m² bis 5,80 ?/m² variieren kann.
In Abhängigkeit von der Höhe der Umbaukosten kann es durchaus auch zu einer Neukalkulation der Miete kommen.
Die Durchschnittsnebenkosten betragen 2,30 ?/m², können aber je nach Ausstattung (z.B. bei einer Klimaanlage) abweichen.

Der Vermieter wünscht eine Kaution.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.