Beschreibung:

Das moderne viergeschossige Objekt wurde im Jahre 1992 ursprünglich als Verwaltungsgebäude errichtet. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt. Auf dem gepflegten, etwa 40.500 qm großen Grundstück stehen den Nutzern bis zu 420 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Areal kann hof- und straßenseitig beliefert werden.

Beschreibung des Mikrostandortes:

Das Objekt befindet sich in erstklassiger, zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Die Entfernung zum Stadtkern mit seinem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt etwa 1.000 m. Mit dem Auto erreicht man den Detmolder Hauptbahnhof in ca. 5 Minuten. Das lebendige Umfeld wird überwiegend durch Bürogebäude geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Handwerksbetriebe, zahlreiche Bildungseinrichtungen und eine Geschäftsstelle der Agentur für Arbeit.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angebotene Büroetage befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie wird über das Hauptfoyer, in dem auch ein Personenaufzug zur Verfügung steht, separat und rollstuhlgerecht erschlossen. Zusätzlich steht ein Lastenaufzug zur Verfügung. Die Fußböden der Büroräume sind mit einem PVC-Belag ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Rasterdecken und besitzen eine lichte Höhe von 2,70 m sowie eine Deckentragfähigkeit von 3,5 KN/qm. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann sowohl durch einen innenliegenden Blendschutz als auch durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus besitzen alle Büroräume eine barrierefreie Anbindung der Arbeitsplätze an die Datenverkabelung (CAT5). Für die Sicherheit der IT-Geräte steht ein zweiter Stromkreis zur Verfügung. Eine Teeküche und Toilettenanlagen befinden sich im Erschließungsbereich der Mieteinheit. Eine behindertengerechte Toilette steht im Objekt zur Verfügung.

Sonstige Angaben:

Die angebotene Fläche ist ab ca. 600 qm teilbar. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit, die vorhandene Kantine zu nutzen. Im Objekt stehen weitere anmietbare Büroflächen zur Verfügung.