Beschreibung:

Das 4-geschossige Gebäude wurde 1956 als Technikgebäude errichtet und 1997 vollständig modernisiert. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt. Auf dem etwa 2.600 qm großen Grundstück stehen den Nutzern bis zu 38 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Im benachbarten Straßenraum und Parkhaus besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen. Die gepflegten Außenanlagen sind durch eine Zaunanlage gesichert. Das Areal kann mit LKW beliefert werden.

Beschreibung des Mikrostandortes:

Das Objekt befindet sich in guter, zentraler und verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Schritte vom Stadtkern mit seinem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Halle und zum S-Bahnhof beträgt ca. 3 Minuten. Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien, Arztpraxen sowie ein Fitnessstudio. In der Nachbarschaft befinden sich beispielsweise die Post AG und die BW-Bank.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im EG und wird separat erschlossen. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Praxisfläche. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Linoleumbelag, die Raumwände mit einem hellen Anstrich versehen. Helle Räume mit abgehängten Rasterdecken und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen innenliegende Blendschutz individuell reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Datenverkabelung (CAT6) ausgestattet. Eine Teeküche und moderne Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sonstige Angaben:

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.