Beschreibung:

Das 3-geschossige Objekt wurde im Jahre 1953 ursprünglich als Verwaltungsgebäude errichtet und zuletzt im Jahre 1995 umfassend modernisiert. Die Mieteinheiten des Objektes wurden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt. Auf dem etwa 2.300 qm großen, gepflegten Grundstück stehen dem Nutzer bis zu 24 anmietbare PKW-Parkplätze zur Verfügung. Im benachbarten Umfeld besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen. Das Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden.

Beschreibung des Mikrostandortes:

Das Objekt befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Lage, innerhalb des Stadtzentrums von Eisenhüttenstadt mit seinem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle erreicht man in ca. einer Minute. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 5 Minuten. Das lebendige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude, Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhandelsbetriebe, gastronomische Einrichtungen, Banken und Arztpraxen.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angebotene Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus erschlossen. Die Fußböden der Büroräume sind mit PVC-Belag ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Gipskartonrasterdecken und besitzen eine lichte Höhe von 3,5 m. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Eine hochwertige Teeküche und moderne Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sonstige Angaben:

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Angaben zur Kaltmiete und zur Stellplatzmiete erfolgen auf Anfrage. Im Kellergeschoss stehen zusätzlich ca. 240 qm anmietbare Lagerflächen zur Verfügung.