Beschreibung:

- es steht eine Produktions-/Lagerhalle in Stuttgart ab sofort zur Vermietung

Beschreibung des Mikrostandortes:

- das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Stuttgart-Bad-Cannstatt
- die direkte Verkehrsanbindung an das regionale Verkehrsnetz erfolgt über die
Bundesstraße B 10 "Karlsruhe-Stuttgart-Ulm", in nur ca. einem Kilometer
- die Bundesstraße B14 "Schwäbisch Hall- Stuttgart" ist innerhalb von ca. 1,5 km zu
erreichen
- die direkte Verkehrsanbindung an das überregionale Verkehrsnetzt erfolg über die BAB A
81 in ca. 11 Km
- nur ca. 7 km bis in die Stuttgarter Innenstadt und dem Hauptbahnhof
- ca. 18 km zum Stuttgarter Flughafen und der Neuen Messe
- sehr gute Anbindung an ÖPNV (S-Bahn-, und Buslinien)

Ausstattungsbeschreibung:

- Hallenfläche ca. 800 m²
- Büro- Sozialflächen ca. 670 m²
- lichte höhe UKB ca. 8 m
- Kranbahn 16t Traglast, Hakenhöhe ca. 6,50 m
- ebenerdig befahrbar, 2 Rolltore gegenüberliegend
- Tormaße: Tor 1: 4,7 m breit, 5 m hoch,
Tor 2: 3m breit, 5 m hoch
- Starkstrom
- Tageslicht
- Oberlichter
- beheizbar
- zahlreiche PKW-Stellplätze am Objekt
- Sanitärräume

Sonstige Angaben:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.