Beschreibung:

Das moderne, 4-geschossige Gebäude wurde 1973 als Mehrzweckgebäude errichtet und im Jahre 1993 umfangreich modernisiert. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern 3 Stellplätze zur Verfügung. Im benachbarten Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen. Das Areal kann sowohl hof- als auch straßenseitig mit LKW beliefert werden.

Beschreibung des Mikrostandortes:

Das Objekt befindet sich in guter, verkehrsgünstiger Lage. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 8 km. Der Tempelhofer Damm mit seinem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt nur etwa 100 m entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 250 m, der U-Bahnhof “Kaiserin-Augusta-Straße” in ca. 100 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Bahnhof Berlin-Zoologischer Garten beträgt ca. 9 Minuten. Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Einzelhandelseinrichtungen, Banken, Anwaltskanzleien, Arztpraxen und das Rathaus Tempelhof.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angebotenen Büroräume befinden sich im 1. OG. Sie werden über das Haupttreppenhaus separat erschlossen. Die Fußböden der Räume sind mit PVC-Belag ausgestattet. Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über Gipskartondecken und haben eine lichte Höhe von 2,87 m. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden Blendschutz sowie einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit. Eine moderne Teeküche steht im Objekt zur Verfügung.

Sonstige Angaben:

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Im Erdgeschoss steht zusätzlich ein anmietbarer Raum zur Verfügung.