Beschreibung:

Das repräsentative, 26-geschossige Bürohochhaus wurde Ende der 70er Jahre errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu den Mietern des Objektes zählt unter anderem der Lebensmittelmarkt “MiniMal”. Den Nutzern stehen in der hauseigenen Tiefgarage anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Beschreibung des Mikrostandortes:

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, im Stadtteil Köln-Bayenthal, 4 km südlich der historischen Altstadt. Dort besteht ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 50 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser sowie Bürogebäude prägen das lebendige Umfeld. Freizeiteinrichtungen und weitläufige Parkanlagen gewährleisten ein entspanntes Arbeiten in ruhiger Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Einzelhändler, Banken, Versicherungen, Arztpraxen, Anwaltskanzleien und Ingenieurbüros. Zur Nachbarschaft gehören beispielsweise das Zollamt, die Großmarkthalle, das Omnibus-Depot, das Alpha-Hotel und das St. Antonius-Krankenhaus. Zum Kölner Dom sind es etwa 4 km.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 9. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus erschlossen. Drei Personenaufzüge sowie ein Lastenaufzug stehen den Nutzern zur Verfügung. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro oder Praxis. Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sonstige Angaben:

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Im Objekt stehen zusätzlich anmietbare Büroflächen zur Verfügung.