Beschreibung:

Das moderne und repräsentative, sechsgeschossige Bürogebäude wurde 2005 errichtet. Es wird zum ersten Mal bezogen. Auf dem etwa 11.100 qm großen Grundstück stehen den Nutzern anmietbare PKW-Stellplätze im Außenbereich und in einer Tiefgarage zur Verfügung.

Beschreibung des Mikrostandortes:

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, direkt an der B1. In ca. 250 m Entfernung befindet sich der U-Bahnhof Westfalenhalle. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Dortmund beträgt ca. 10 Minuten. Ein- und Mehrfamilienhäuser, Bürogebäude sowie Freizeiteinrichtungen prägen das lebendige Umfeld. In der Nähe befinden sich Arztpraxen und Anwaltskanzleien. Zur Nachbarschaft gehört neben dem Westfalenpark auch das Signal-Iduna Stadion.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angebotene Mietfläche befindet sich im 5.Obergeschoss. Sie wird über einen separaten Eingang rollstuhlgerecht erschlossen. Mehrere Personenaufzüge stehen den Nutzern zur Verfügung. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro oder Praxis. Die Fußböden der Mieteinheit werden nach Mieterwunsch ausgestattet. Helle Räume mit einer lichten Höhe von 2,85 m und Schallschutzfenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer Strom- und Datenverkabelung ausgestattet.

Sonstige Angaben:

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die angebotene Mietfläche ist ab ca. 200 qm teilbar.