Beschreibung:

Das repräsentative, sechsgeschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu den Mietern des Objektes zählen u. a. Hennes & Mauritz, Frisör Klier, Maredo und die Commerzbank. Im benachbarten öffentlichen Parkhaus besteht ein ausreichendes Angebot an Stellplätzen.

Beschreibung des Mikrostandortes:

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage inmitten der Stuttgarter City. Die Königstraße als Haupteinkaufstraße ist sehr stark frequentiert. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 50 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Stadtbahnhaltestelle "Keplerstraße" und "Schlossplatz" befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Den Stuttgarter Hauptbahnhof erreicht man zu Fuß in ca. 5 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Schloss und der Schlossplatz, die neue Galerie der Stadt Stuttgart, "Stilwerk", die Königsbau-Passage sowie Hotels, Banken, Arztpraxen und Anwaltskanzleien. Zur Nachbarschaft gehören beispielsweise die Commerzbank, Dresdner Bank und das Rathaus.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2.- 5.Obergeschoss. Sie wird über den Haupteingang separat und rollstuhlgerecht erschlossen. Ein Personenaufzug steht den Nutzern zur Verfügung. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro oder Praxis. Helle Räume mit abgehängten Rasterdecken und isolierverglasten Schallschutzfenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus sind alle Büroräume klimatisiert und mit einem Doppelboden zur variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Datenverkabelung ausgestattet. Teeküche und moderne Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit. Eine behindertengerechte Toilette steht im Objekt zur Verfügung.

Sonstige Angaben:

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Alle vorgenommenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr hierfür kann nicht übernommen werden.