Beschreibung:

Das eingeschossige Gebäude wurde im Jahre 1975 errichtet. Die Mieteinheiten des Objektes wurden durch die Deutsche Telekom AG genutzt. Auf dem 12.500 qm großen Grundstück stehen große befestigte Außenlager- und 100 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Eine Anlieferung mit LKW ist hofseitig möglich.

Beschreibung des Mikrostandortes:

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, in der Nähe des Messegeländes. Das Stadtteilzentrum mit seinem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in einer Entfernung von 800 m. Die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle erreicht man in ca. 10 Minuten. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 20 Minuten. Im entwicklungsfähigen Umfeld befinden sich Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Industrieansiedlungen, Einzelhandelseinrichtungen und Handwerksbetriebe.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss und wird über 4 separate Eingänge ebenerdig und behindertengerecht erschlossen. Die Mieteinheit eignet sich sowohl zur Unterbringung von Büroräumen als auch zur Errichtung von Praxis-, Werkstatt- und Laborräumen. Die hellen Räume verfügen über abgehängte Gipskartondecken. Die vorhandene blendfreie Beleuchtung erfüllt die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden Blendschutz reguliert werden. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die Strom- und Datenverkabelung ausgestattet. Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sonstige Angaben:

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.