Beschreibung:

Bei dem zur Verfügung stehendem Objekt handelt es sich um eine Lager-/Produktionsflächen von insgesamt ca. 6.300 m² auf einem ca. 15.000 m² großem Grundstück. Zusätzlich stehen auf dem Gelände auch noch ca. 1.125 m² Büro-/ Verkaufs- und Sozialräume zur Verfügung.

Ausstattung Halle:
Andienung: überdachte 70 m lange Laderampe
Höhe: 5,40 m UKB

Sonstiges:
Rundumfahrt möglich
ausreichend Parkplätze vorhanden
neuer Außenanstrich
Sockel der Halle neu versiegelt und gestrichen
Dächer und Flachdächerneu eingedeckt/ komplett erneuert
ein Anbau von 2.000 m² ist realisierbar

Beschreibung des Mikrostandortes:

Das Objekt liegt unmittelbar am Ruhrschnellweg (A 40). Von hier aus besteht eine optimale Anbindung an die Großräume Düsseldorf, Köln/Bonn und das Ruhrgebiet.

die Autobahn A 40 ist nur 3 Fahrminuten entfernt
die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen beträgt ca. 20 Minuten

Sonstige Angaben:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.