Beschreibung:

Stuttgart-Weilimdorf, ca. 4.100 m² beheizbare Lager-/Logistik-/Speditions-/Produktionshalle mit Büroflächen und Sozialräumen und Rampenandienung, lichte Hallenhöhen UKB ca. 8,00 m, zu vermieten

Beschreibung des Mikrostandortes:

- die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet Stuttgart-Weilimdorf im Norden der
Landeshauptstadt Stuttgart
- die direkte Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz erfolgt
sowohl über die Bundesstraße B295 "Stuttgart-Leonberg-Calw" als auch die Autobahn
A81 "Heilbronn-Stuttgart-Singen"
- am nahgelegenen Dreieck Leonberg kreuzt sich die A81 mit der A8 "Karlsruhe-Stuttgart-Ulm-
München"
- nur ca. 15 km bis in die Stuttgarter Innenstadt und dem Hauptbahnhof
- ca. 20 km zum Stuttgarter Flughafen und der Neuen Messe
- sehr gute Anbindung an ÖPNV (S-Bahn-, und Buslinien)

Ausstattungsbeschreibung:

- elektrische Hebebühne
- Beleuchtung
- Starkstrom
- Druckluft
- PKW- und Abstellplätze für LKWs befinden sich direkt am Objekt

- es handelt sich hierbei um 2 Hallenbereiche mit einer Fläche von ca. 3.000 m² und 1.100 m²
- in der Hallenfläche befinden sich Büroeinbauten und Sozialräume
- optional können je nach Wunsch zusätzlich ca. 200 m² Büro und ca. 100 m² Sozialräume
(Umkleiden, Kantine, Duschen etc.) angemietet werden
- lichte Hallenhöhen UKB ca. 8,00 m
- 8 Rampenandienungen mit hydraulischen Überladebrücken
- je nach Mieterwunsch können auf dem Areal ausreichend repräsentative Büroflächen im
separaten Verwaltungsgebäude angemietet werden

Sonstige Angaben:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.