Beschreibung:

Allgemeine Angaben :

Bei den unten aufgeführten Grundstücke handelt es sich um voll projektierte Grundstücke (Baugenehmigung der Stadt Sztum ist beigefügt), die direkt am Rande eines Naturschutzgebietes mit großem Waldgebiet liegen.
Die Größe der Parzellen sind in ihrer Größe ohne große Kosten zu verändern.
Ein genauer Bebauungsplan existiert nicht , das heißt es kann vom Hotel , Siedlungsbau oder auch Gewerbe alles gebaut werden.

Freizeit :

Reiterhof in der Nähe , Angelmöglichkeit am eigenen 2 ha großen See. Wanderwege
durch den Wald beginnen quasi vor der Haustür.
Der Beginn der masurischen Seenplatte ist in einer Stunde zu erreichen . Die Ostsee nach Stegna mit einem malerischen Sandstrand ist in 40 min zu erreichen.

Beschreibung des Mikrostandortes:

130000 m2 Baugrundstücke in Pommern nähe Marlbork ( Marienburg ) und Sztum idyllisch gelegen am Rand eines Naturschutzgebietes

Lage :

Touristische Toplage , allein in Marlbork über 1 Millionen Touristen im Jahr.
Einkaufsmöglichkeiten direkt am Ort , Billa (Rewe) , Lidel ,Netto usw..
in 6 km Entfernungen. Schule , Kindergarten direkt am Ort.
Ärztliche Versorgung durch 2 Krankenhäuser und vielen niedergelassenen Ärzten.
Viele Sehenswürdigkeiten in der Nähe , wie zum Beispiel die Marienburg ein Denkmal des Weltkulturerbes , die grösste Ziegelsteinburg in Europa.

Malbork(Marienburg) 6 km
Sztum 6 km
Elblag (Elbing) 35 km
Gdansk (Danzig) 60 km
Flughafen 85 km
Ostsee 45 km
Masurische Seenplatte 60 km

Sonstige Angaben:

Geschäftsbedingungen:

Die Vermittlung des Objektes ist provisionspflichtig. Beim Zustandekommen eines Kaufvertrages werden 6% des Kaufpreises, mindestens jedoch 2.000,00 ?, + MwSt. als Provision vom Käufer fällig.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer, so daß wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können, obwohl wir diese überprüft haben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Nachweisprovision ist verdient, fällig und zahlbar mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Wenn Sie Interesse am Erwerb der Immobilie haben, können Sie nach durchgeführter Außenbesichtigung bei uns in alle zum Erwerb nötigen Unterlagen Einsicht nehmen und einen Termin zur Innenbesichtigung vereinbaren. Sie haben die Möglichkeit, sich Ihr Kaufinteresse über eine Reservierungsvereinbarung gegen eine Reservierungsgebühr in Höhe von 1% der Kaufsumme für ein halbes Jahr zu sichern. Der Betrag wird beim Vertragsabschluß mit der Provision verrechnet.
Mit der Annahme dieses Angebotes kommt ein Maklerauftrag zustande. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte, ohne unsere Zustimmung, haftet der Empfängen in voller Höhe der Makler-Provision. Kommt anstelle des Verkaufs ein anderes Geschäft zustande (Pacht, Miete oder Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung), so gelten die gleichen Bedingungen. Ihre Interessen sind mit dem Makler, Herrn Detlef Jänisch, abgestimmt. Die Maklerleistungen werden in Kooperation mit der BFD Maklerhaus GmbH erbracht. Die Rechnungslegung erfolgt vom BFD.

Eine Direktkontaktaufnahme des Kunden zum Eigentümer wird vom Eigentümer nicht gewünscht.