Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein reines Gewerbeobjekt mit einem 60 m² großen Verkaufsraum, ca. 19m² Lagerraum, 2 Büroräume mit ca. 20m², eine Teeküche sowie 2 WC-Bereiche. Auf dem 680m² großen Grundstück finden Sie 4 Garagen, ein vermietetes Kleinbüro sowie Kundenparkpläte von a. 25m². Das Objekt ist mit einem Teilkeller von ca. 50m² unterkellert. Im Haus wurde eine neue Heizungsanlage mit neuen Heizkörpern und Rohren eingebaut. Das Objekt würde sich optimal für Gewerbetreibende im handwerklichen Bereich eigenen da Lagerflächen und PKW-Stellplätze vorhanden sind. z.Bsp. Glaser, Kaminbauer, Heiszung und Sanitär

Für den Erwerber ist keine Makler-Provision zu zahlen.

Beschreibung des Mikrostandortes:

Bohnsdorf ist ein Ortsteil im Südwesten des Bezirks Treptow-Köpenick von Berlin. Es grenzt im Norden an Altglienicke, im Osten an Grünau und im Süden an die Gemeinde Schönefeld. Im Südwesten ragt außerdem ein kleiner Teil des Flughafens Berlin-Schönefeld in das Siedlungsgebiet.

Als Ortsteil hat Bohnsdorf laut Berliner Verfassung keinerlei Selbstverwaltung. Alle die Region betreffenden Aufgaben werden vom Bezirksamt bzw. der Bezirksverordnetenversammlung Treptow-Köpenick wahrgenommen.

Die Bundesstraße 179 verbindet den Ortsteil mit dem Stadtzentrum Berlins und umliegenden Gemeinden, wie Königs Wusterhausen.
Am Dreieck Treptow gelangt man auf die Bundesautobahn 117, die Anschluss an den Berliner Ring bietet.
An den öffentlichen Verkehr Berlins ist Bohnsdorf über die am Rand des Ortsteils gelegenen S-Bahnhöfe Berlin-Grünau, Berlin-Altglienicke und Berlin-Grünbergallee angeschlossen.
Außerdem fahren in Bohnsdorf die Busse 163, 263 und 734 der BVG bzw. der RVS.
Seit dem 19. Jahrhundert führte die Gutsbahn, später Henschelbahn genannt, durch Bohnsdorf. Zunächst verband sie als Pferdebahn das Gut Diepensee mit dem Bahnhof Berlin-Grünau. Ab Mitte der 1930er-Jahre diente sie den Henschel-Flugzeugwerken, dem heutigen Flughafen Berlin-Schönefeld als Werksbahn. In den 1950er-Jahren wurde sie durch andere Streckenführungen abgelöst und stillgelegt. Die ehemalige Trasse ist heute noch zu erkennen, beispielsweise in der Mitte der Hundsfelder Straße. Dort wurde symbolisch eine Kleinlokomotive als Kinderspielplatz hergerichtet (sogenannte Rübenbahn). Seit den 1960er-Jahren verläuft die Anschlussbahn zum Flughafen Berlin-Schönefeld entlang der Südgrenze von Bohnsdorf, parallel zur Waldstraße. Hauptstraßen sind die Waltersdorfer, Schulzendorfer und Buntzelstraße.

Sonstige Angaben:

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- alle Masse sind ca. Angaben
- Irrtum vorbehalten
- Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
- zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten
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