Beschreibung:

Das moderne, repräsentative, sechsgeschossige Bürogebäude, wurde 1991 errichtet. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern insgesamt 280 anmietbare PKW-Stellplätze, davon 267 in der Tiefgarage, zur Verfügung. Im angrenzenden Straßenraum und in einer Tiefgarage besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen. Die Liegenschaft wird von gepflegten Außenanlagen umgeben.

Beschreibung des Mikrostandortes:

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Zur Kaufringerstraße mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es etwa 3,5 km. In ca. 300 m Entfernung befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle, in ca. 800 m der U-Bahnhof Giesing. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof München beträgt ca. 9 Minuten. Bürogebäude, Wohn- und Geschäftshäuser prägen das lebendige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Einzelhändler, Hotels, Banken, Arztpraxen und Anwaltskanzleien.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angebotenen Mieteinheiten befinden sich im EG - 5.Obergeschoss. Sie werden über 8 Zugänge separat und ebenerdig erschlossen. Sieben Personen- sowie drei Lastenaufzüge stehen den Nutzern zur Verfügung. Beste Voraussetzungen bieten die Räume für die Nutzung als Büro. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Teppichbelag ausgestattet. Helle Räume mit einer lichten Höhe von 3,00 m sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden Blendschutz individuell reguliert werden. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer Strom- und Datenverkabelung ausgestattet. Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheiten.

Sonstige Angaben:

Die angebotenen Mietflächen sind ab ca. 970 qm teilbar. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.